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PUYVERT 84160

Maison à vendre 4 pièces 73 m3 jardin garage PUYVERT (84)

  • salles de bain
    1
  • superficie
    74 m2
  • chambres
    3
  • terrain
    1562 m2

Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à PUYVERT


Puyvert – Maison familiale de 73 m² avec garage et jardin exposé sud

Au cœur du Luberon, dans le charmant village de Puyvert, découvrez cette maison de 73 m² offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et convivial.

Répartie sur deux niveaux, elle a été pensée pour répondre aussi bien aux besoins d’une famille qu’à ceux d’un couple à la recherche d’un espace confortable avec une pièce supplémentaire pour télétravailler ou recevoir.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée s’organise autour d’une pièce de vie lumineuse, composée d’un salon et d’une cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux au quotidien.

Ce niveau dispose également d’un WC indépendant, d’une entrée et d’une chambre pouvant également être aménagée en bureau, idéale pour le télétravail, une chambre d’enfant ou une pièce d’appoint.

À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres spacieuses, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire d’angle et d’un WC, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille.

À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin privatif d’environ 25 m² exposé plein sud. Un espace extérieur particulièrement agréable pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas ou simplement savourer les douces journées provençales.

Un garage complète ce bien et constitue un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou le rangement du quotidien.

Un emplacement privilégié à Puyvert

Situé dans le Vaucluse, au cœur du Luberon, Puyvert séduit par son environnement paisible et son authenticité. Le village offre un cadre de vie recherché, entre nature, patrimoine provençal et proximité des principaux pôles de vie de la vallée de la Durance.

Vous apprécierez notamment la proximité de Lourmarin, village emblématique du Luberon réputé pour son charme, ses ruelles, ses commerces, ses restaurants et son château. Puyvert permet ainsi de profiter d’un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes permettant de rejoindre facilement les villes environnantes.

Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale, dans un secteur recherché du Luberon.

📍 Puyvert – Vaucluse
🏠 73 m² habitables
🛏️ 3 chambres, dont une chambre/bureau
🌿 Jardin privatif de 25 m² exposé sud
🚗 Garage
🏡 Maison sur 2 niveaux

Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 671 556 - Greffe de TARASCON) Ludovic VEYEAU Entrepreneur Individuel 07 85 75 41 67 - Réf.966113

Informations complémentaires :

Prix de vente 308 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 74 m2 à vendre à PUYVERT

84160 PUYVERT

Caractéristiques du bien :

340 936 274 875
3
4
74 m²
1 562 m²
1
2002
Sud
Air conditionné
oui
oui
oui
308 000 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 155 kWh/m²/an émissions* 6 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1100 € et 1540 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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Ludovic VEYEAU
Vernègues 13116
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